El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fija en 6,5% la tasa de los créditos hipotecarios

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció una reducción de la tasa de interés preferencial para los créditos hipotecarios UVA del Banco Ciudad destinados a la primera vivienda. Con una tasa fija del 6,5% + UVA, la línea se posiciona como una de las alternativas crediticias más accesibles del mercado local para sectores medios porteños.

Simulación de crédito y condiciones clave

• Tasa preferencial: Tasa fija de 6,5% + UVA para adquisición de primera vivienda.
• Monto de referencia: Para un crédito de $100.000.000 (100 millones de pesos) a un plazo de 25 años, la cuota inicial estimada asciende a $658.000.
• Ingresos requeridos: Para la simulación de $100 millones, los solicitantes deben acreditar ingresos familiares mínimos de $2.632.000.
• Relación cuota-ingreso: La cuota inicial no puede superar el 25% de los ingresos netos del hogar. Se contempla la posibilidad de incorporar hasta un garante para incrementar la capacidad crediticia.
• Elegibilidad: Dirigido a empleados en relación de dependencia (con cuenta sueldo activa o a migrar al Banco Ciudad), monotributistas y trabajadores autónomos.

Estructura de financiamiento

• Redireccionamiento presupuestario: Financiamiento impulsado tras la reasignación de partidas previamente destinadas a programas de urbanización.
• Reforma normativa: Modificación de la Carta Orgánica del Banco Ciudad aprobada el mes anterior para destinar una mayor proporción de las ganancias de la entidad al fondeo de préstamos hipotecarios.
• Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS): Fondeo complementario obtenido mediante la licitación de recursos del FGS de la ANSeS, en el marco de las políticas nacionales de incentivo al crédito hipotecario.