Residentes del Barrio Alvear (APH 45) reclaman a las autoridades comunales y al Consejo Consultivo por el deterioro de sus edificaciones y la necesidad de mantener sus espacios verdes bajo estrictos criterios de preservación. La reacción vecinal se produce tras la alerta por el posible impacto de un metrobús en la zona.
Vecinas y vecinos del Barrio Alvear, ubicado en la Comuna 9 (delimitado por Av. Juan Bautista Alberdi, Lacarra, Directorio y Olivera), han iniciado gestiones ante las autoridades locales para proteger y mantener el patrimonio de su área.
El barrio forma parte del Área de Protección Histórica (APH) 45, una categorización que lo identifica como un “espacio público a escala urbana con alto valor urbanístico-ambiental, arquitectónico e histórico” (Ley 3042).
En defensa de la identidad y la arboleda
La preocupación vecinal se hizo más evidente a partir del reciente intento de construir un metrobús sobre la Avenida Directorio. Según los residentes, este proyecto amenazaba con destruir parte de la arboleda protegida, afectar el paisaje y romper la unidad ambiental que define la identidad barrial.
El Barrio Alvear es un conjunto habitacional de gran valor histórico, compuesto por diferentes sectores construidos en distintas épocas:
- Chalés Tudor (1927): Construidos por la Comisión Nacional de Casas Baratas, se distinguen por sus chalés unifamiliares con ladrillo a la vista y techos de tejas rojas.
- Pabellones (1939): Ubicados en el interior, se caracterizan por edificios de hasta tres pisos con escaleras externas.
- Monobloques Peronistas (década del ’50): Edificados a través del Segundo Plan Quinquenal, destacan por estar rodeados de amplios espacios verdes y veredas interiores.
La problemática: Consorcios y mantenimiento
Como en otros conjuntos habitacionales antiguos, la administración es compleja. La existencia de múltiples consorcios, instalaciones comunes de provisión de agua y diversos sectores de espacios compartidos dificultan las intervenciones de mantenimiento general.
Con estas inquietudes, los vecinos se reunieron con los comuneros Lorena Crespo, Juan José Chaves y Alberto Espiño en la Subsede Comunal. Tras una visita al lugar, los comuneros expresaron su apoyo: “Seguimos trabajando por el patrimonio y el ambiente de nuestra comuna”.
La problemática también fue elevada al Consejo Consultivo de la Comuna 9 en su Asamblea Ordinaria del 24 de septiembre. Allí, los vecinos plantearon formalmente las dificultades con el mantenimiento edilicio, el sistema de agua, las luminarias y los espacios verdes, proponiendo la creación de un grupo de trabajo específico para abordar el tema.